房地产租售并举租房带来的巨大机遇,实现房住不炒平稳过度,去除房产泡沫经济。
房地产的时代的结束带来未来的那些机遇? 即将迎来那些大机会 ?
后运营时代即将开启,房地产的运营时代开始。如今我们有大量的闲置资产。
会成为过剩的廉价资产,怎么样运营好,怎么处理好这么庞大的资产? 将成为未来发展的大机会。
当房地产泡沫经济断裂以后,我们的住宅,写字楼,商业,工业园等产业资金断裂后或者断供贷后,
这项资产将会被银行全部收回,那么怎么利用这么多资产利用同时保证生态平衡与发展,
同时保证这些原业主的基本生活需求与正常工作,所以国家就会出现新的模式。
运营好这么庞大的资产同时又受益于 这些客户群体。这些资产产业通过运营公司运营。
这个模式如同新加坡淡马锡模式,形成模式 :廉租房,公租房 受益于 原有的客户群体。
形成生态平衡态势满足生活工作需求, 例如原有客户 每月月供15000元供房款 ,
如今通过公租房,廉租房 可以月供3000左右。
一下子减少60%以上的生活压力。同时更有效的提升工作效率。国家实现租售并举的措施,解决社会问题。
目前深圳一线城市已经开始运营开始了,运营住宅公租房,高端写字楼,工业园区的运营。
会把剩余资产房产运营将成为社会资源逐步形成服务业,进行第二次分配社会资源。
随着中国经济的不断发展,房地产市场也迎来了巨大的变化。过去,房地产市场被认为是一种不断升值的投资,
但现在,随着政府对房地产市场的调控越来越严格,人们开始意识到投资房地产并不是长久之计。
进入房地产租售并举时代,单位产值单位土地面积上的工业企业成为了新的宠儿。
这类企业能够将土地优化的利用,在同等面积的条件下创造更多的价值,实现平衡发展。
这不仅能够帮助政府去除房地产泡沫经济,还能够带来更多的就业机会和税收收入。
在这个过程中,公共租赁住房也能够起到积极的作用,为低收入群体提供基本的居住保障,实现房住不吵的新局面
实际上 临深片区如惠州,就有得天独厚的地理优势,有6个深圳大,承接深圳智造工厂角色,又有广阔土地与天然环境优势。
近10年来大批的深圳工厂来惠州买地购置厂房,产期扎根在惠州这片土地上,也给惠州这座城市带勃勃生机。潜力巨大。
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